ネバーランド住吉公園

  • 大阪府大阪市住之江区粉浜三丁目

  • / 住吉大社駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
2,670万円
39.1万円/㎡
相場
2,792万円
40.9万円/㎡
1,610
2,398
3,186
3,974
AI査定結果
推定相場価格
2,792万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜3,186万円
35.1万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ネバーランド住吉公園
2,670万円（39.1万円/㎡）/ 1階 / 68.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/052,670万円39.1万円1階 68.32㎡ 3LDK南
2025/09/112,800万円41.0万円1階 68.32㎡ 3LDK南
2025/02/283,280万円43.6万円9階 75.15㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ネバーランド住吉公園
大阪市住之江区粉浜三丁目
住吉大社駅3分 2,670万円39.1万円68.32㎡3LDK1階 / 12階建 南2001年35戸SRC
2025/04/06レピア住之江
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2024/09/20ファミール北加賀屋こもれびの街
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、大阪市住之江区では13.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は大阪市住之江区の平均と比較して14%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+8.1%
大阪市住之江区
34.3万円/㎡
前年比-13.3%

マンション概要

マンション名ネバーランド住吉公園
所在地大阪府大阪市住之江区粉浜三丁目
交通住吉大社駅徒歩3分
築年月2001年
階数12階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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